domenica 17 febbraio 2008
Il contratto di locazione è nullo se non è registrato.
Il Tribunale di Roma rigetta la domanda proposta dal proprietario al fine di sfrattare l'inquilino in forza di un contratto di locazione non registrato all'Agenzia delle Entrate.
Il Tribunale, con una sentenza che rappresenterà sicuramente un precedente importante,
accoglie l'eccezione formulata dai nostri Legali secondo cui affinchè il proprietario possa ottenere lo sfratto del proprio inquilino è necessario che agisca in forza di un contratto di locazione regolarmente registrato presso l'Agenzia dell'Entrate ai sensi dell'art. 1, comma 346 della L. 311 del 30.12.2004 (legge finanziaria del 2005).
In difetto di tale registrazione, ogni domanda avanzata in forza di detto contratto non potrà essere accolta in quanto il contratto è da ritenersi nullo.